サンクレイドル八王子川口

  • 東京都八王子市川口町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩63分

  • 2003年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
1,640万円
22.0万円/㎡
相場
1,956万円
26.3万円/㎡
1,012
1,641
2,270
2,900
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,270万円
22.0万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンクレイドル八王子川口
1,640万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 74.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,640万円22.0万円3階 74.46㎡ 4LDK南
2026/04/301,640万円22.0万円3階 74.46㎡ 3LDK南
2026/02/201,990万円26.7万円3階 74.46㎡ 3LDK-
2026/02/192,180万円29.3万円3階 74.46㎡ 3LDK-
2025/07/151,380万円21.5万円1階 64.12㎡ 3LDK南西
2023/08/252,880万円44.9万円4階 64.12㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅63分 1,640万円22.0万円74.46㎡4LDK3階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/09/30サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 1,750万円25.0万円70.01㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年51戸RC
2025/02/23マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,380万円27.4万円87.02㎡4LDK6階 / 10階建 西2003年55戸RC
2026/01/22センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 1,590万円24.6万円64.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2026/03/04サンクレイドルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,880万円26.5万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南西2001年28戸RC
2026/05/17メゾンドール高尾
八王子市館町
高尾駅23分 1,699万円25.0万円67.85㎡3LDK1階 / 6階建 南1999年57戸RC
2026/05/27センチュリー八王子ひよどり山
八王子市暁町三丁目
八王子駅32分 1,190万円17.7万円67.23㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年87戸RC
2024/11/05レクシオ大和田
八王子市大和田町七丁目
八王子駅20分 1,980万円26.2万円75.56㎡2SLDK2階 / 5階建 東2002年29戸RC
2025/04/06マイキャッスル椚田
八王子市椚田町
めじろ台駅16分 2,080万円24.1万円86.4㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年48戸RC
2023/11/25藤和シティホームズ八王子大和田町
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅21分 2,180万円25.9万円84.23㎡4LDK1階 / 9階建 南東1999年59戸SRC
2025/12/23リッツレジデンシャル八王子みなみ野
八王子市みなみ野二丁目
八王子みなみ野駅3分 2,180万円26.0万円83.87㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年88戸RC
2025/06/10ロイヤルステージ北野
八王子市打越町
北野駅9分 1,880万円25.3万円74.31㎡3LDK5階 / 8階建 南東1998年71戸RC
2025/10/20モナークベルステージ京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅14分 1,680万円25.0万円67.14㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、八王子市では37.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は八王子市の平均と比較して63.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
八王子市
60.0万円/㎡
前年比+37.4%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル八王子川口
所在地東京都八王子市川口町
交通中央線八王子駅徒歩63分
築年月2003年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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